وصل مركز الترفيه الجديد في ميناء توريفايجا، والذي سيُدار تحت العلامة التجارية "باسيو ديل مار" ، إلى مراحله النهائية من الإنشاء، ومن المقرر افتتاحه في يونيو. وقد تم استبعاد الموعد الأولي المقترح في نهاية مايو، لكن كلاً من مجلس المدينة والشركة المُشغّلة للامتياز يُصرّان على أن المجمع لن يُفتتح إلا بعد ضمان سلامة المستخدمين بشكل كامل.
يمثل هذا المشروع أحد أكثر التحولات الحضرية طموحاً في تاريخ توريفايخا الحديث. فهو لن يقتصر على إنشاء مساحة واسعة مخصصة للترفيه وتناول الطعام والتسلية على الواجهة البحرية فحسب، بل سيعيد أيضاً تصميم المنطقة المحيطة بأكملها من خلال ساحات جديدة وممرات للمشاة ومساحات خضراء ونوافير زخرفية وترميم كامل لرصيف مينغيز التاريخي.
استثمار بملايين الدولارات ومشروع في مراحله النهائية
تجاوزت الاستثمارات الإجمالية لمركز باسيو ديل مار الترفيهي وتجديد الميناء 100 مليون يورو . ومن هذا المبلغ، ساهم 61 مليون يورو من مجموعة الشركات الخاصة بقيادة رجل الأعمال إنريكي ريكيلمي، بينما ساهم مجلس مدينة توريفايجا بحوالي 40 مليون يورو.
أوضح ريكيلمي، الذي يرأس مجموعة شركات العقارات في منطقة فيغا باخا التي قادت المشروع، أن جزءًا كبيرًا من الميزانية الخاصة وُجّه نحو أساسات معقدة للغاية . فقد استلزم ردم النفايات الأصلي للميناء مضاعفة عدد الركائز المخطط لها مبدئيًا، مما زاد عدد الركائز الخرسانية من 250 ركيزة محسوبة في المشروع إلى 511 ركيزة، بعضها يزيد عمقه عن 40 مترًا، لإنشاء ما وصفه بأنه "مسبح مقلوب" حقيقي بجوار الخليج.
خلال إحدى الزيارات الميدانية الأخيرة، التي حضرها رئيس البلدية إدواردو دولون وريكيلمي نفسه، تأكد أن الأعمال قد وصلت إلى مرحلة متقدمة للغاية وأن وتيرة العمل قد تسارعت. ويعمل حاليًا حوالي 350 عاملًا في وقت واحد على تجهيز المناطق المشتركة ووضع اللمسات الأخيرة على المباني.
يتوقع مجلس المدينة افتتاح المركز الترفيهي في يونيو ، بينما ستُستكمل أعمال تنسيق الحدائق الخارجية وبعض الوصلات مع باقي الواجهة البحرية خلال فصل الصيف. وسيتم الاتفاق على تاريخ الافتتاح النهائي بين الإدارات المعنية والجهة المتعاقدة.
مركز ترفيهي كبير يضم فروعًا لعلامات تجارية ودور سينما وصالة بولينغ
سيُقام مجمع باسيو ديل مار على مساحة تقارب 20.000 متر مربع ، منها حوالي 8.000 متر مربع مخصصة للمنطقة التجارية على الواجهة البحرية للميناء. ويضم المجمع 27 منشأة، معظمها مخصصة للمطاعم، والأنشطة الترفيهية العائلية، والخدمات الترفيهية.
تشمل العلامات التجارية المؤكدة سلاسل مطاعم الوجبات السريعة الكبرى ومجموعات المطاعم مثل ماكدونالدز (بفرع من طابقين) ، وكنتاكي، وفسترز هوليوود، وتاكو بيل، ولا روليري، وسيين مونتاديتوس، وبراسا إي لينا، وساونا (مطعم آسيوي)، بالإضافة إلى مفاهيم طهي أخرى مثل سيبويا، ولاتيرال، وسانتا غلوريا، ومحل أمورينو للآيس كريم. وستضم جميع هذه المساحات شرفات واسعة مغطاة، مصممة كامتداد طبيعي للمطاعم على واجهة الميناء البحرية.
إلى جانب المطاعم، سيضم المركز الترفيهي متجر "أيل-هوب"، وهو المتجر الوحيد في المجمع الذي يلتزم باللوائح الإقليمية المنظمة لاستخدامات منطقة الميناء. أما باقي المرافق فهي مخصصة للترفيه وتناول الطعام، دون أن تشكل مركزًا تجاريًا تقليديًا من حيث الأزياء أو مساحات البيع بالتجزئة الكبيرة.
ستتولى مجموعة نيوسين توفير الترفيه السمعي البصري ، حيث ستدير أربع دور سينما حديثة ومتطورة، تقدم تجربة مميزة مع مقاعد مريحة للغاية. إلى جانب ذلك، يقترب بناء صالة بولينغ على الطراز الأمريكي بستة مسارات ومناطق ترفيهية مجاورة من الاكتمال، وهي مصممة خصيصًا لسكان المنطقة والسياح على حد سواء.
يكتمل المجمع بعرض ترفيهي عائلي يشمل مناطق ترفيهية، ومناطق للمشي مغطاة ومفتوحة، وبيئات مختلفة مصممة لتمديد إقامة الزائر طوال اليوم، من الصباح وحتى وقت متأخر من الليل.
تأثير التوظيف والاقتصاد على توريفايخا وفيغا باخا
من أبرز مزايا المشروع تأثيره على سوق العمل المحلي. فمن المتوقع أن يوفر مركز باسيو ديل مار الترفيهي حوالي 400 وظيفة مباشرة بمجرد بدء تشغيل جميع الأنشطة التجارية. وأكد إنريكي ريكيلمي أن المطورين يعتزمون تخصيص غالبية هذه الوظائف لسكان توريفاييخا ومنطقة فيغا باخا المحيطة بها.
إضافةً إلى الوظائف الدائمة، وفّر المشروع فرص عمل لمئات المهنيين خلال مرحلة الإنشاء، بدءًا من متخصصي الأساسات والهياكل وصولًا إلى فنيي التركيب، ومصممي الديكور الداخلي، ومهندسي تنسيق المواقع، وعمال الهندسة المدنية. ومن المتوقع أن يكون لهذا المستوى من التوظيف أثر إيجابي على الموردين المحليين، وخدمات الدعم، وقطاع السياحة.
يرى مجلس المدينة أن افتتاح ممشى باسيو ديل مار سيشكل دفعة اقتصادية وسياحية كبيرة للمدينة المنتجة للملح. ويهدف تركيز العلامات التجارية العالمية الرائدة، ودور السينما، وصالة البولينغ، ومرافق الترفيه في هذا الموقع المركزي إلى جذب السكان المحليين والزوار من داخل البلاد وخارجها، لا سيما خلال المواسم السياحية المزدحمة كعيد الفصح، وفصل الصيف، والعطلات الرسمية الطويلة.
إلا أن الظروف الاقتصادية التي وضعتها شركة إدارة المنطقة التجارية، أوبتيما جلوبال سيرفيسز، صعّبت على أصحاب المطاعم المحليين دخول المساحات التجارية الرئيسية، مما أثار جدلاً حول هيمنة العلامات التجارية الكبيرة مقابل الشركات والمطاعم المحلية. وتؤكد الشركة أن هذا النموذج يضمن استدامة المجمع على المدى الطويل واستقرار الاستثمار.
تحول جذري في منطقة الميناء
يتزامن إنشاء المركز الترفيهي مع إعادة تطوير شاملة لمنطقة الميناء ، بتمويل وتنفيذ كبيرين من مجلس مدينة توريفايجا. وتتراوح هذه المشاريع البلدية، التي تتجاوز قيمتها 40 مليون يورو، بين إعادة تأهيل الممرات والأرصفة البحرية، وإنشاء مساحات مفتوحة واسعة، وربطها بنسيج المدينة.
من أبرز المساحات في الموقع ممشى المشاة الذي تبلغ مساحته حوالي 17.000 متر مربع، والواقع بين المركز الترفيهي وشارع باسيو دي لا ليبرتاد السابق. صُممت هذه المنطقة بأرضيات مسبقة الصنع لتحمل وزن ألعاب الملاهي والمنشآت المؤقتة، وهي مصممة لتكون ساحة متعددة الأغراض للفعاليات الثقافية والحفلات الموسيقية والمهرجانات والمناسبات على مدار العام.
في هذه المساحة الواسعة، يجري إنشاء نافورة يمكن المشي عليها ونافورة زخرفية مركزية كبيرة ، تتألف من 43 فوهة بلورية عمودية صغيرة الحجم، مضاءة بأجهزة عرض LED متعددة الألوان قادرة على توليد آلاف التوليفات اللونية الليلية. سيبلغ ارتفاع الفوهة الرئيسية حوالي خمسة أمتار، بينما سيبلغ ارتفاع الفوهات في الدوائر الخارجية حوالي متر ونصف، مما يجعلها واحدة من أبرز العناصر البصرية في الواجهة البحرية الجديدة.
يشمل المشروع أيضاً إنشاء عريشة طبيعية بارتفاع أربعة عشر متراً، مغطاة بنباتات متسلقة لتوفير مساحات مظللة واسعة للحفلات الموسيقية والأنشطة الخارجية. تُكمّل هذه الميزة المساحات الخضراء الجديدة وزراعة المزيد من الأشجار، بهدف جعل البيئة التي كانت تتعرض لأشعة الشمس وحركة المرور بكثافة أكثر راحة.
يشمل المشروع البلدي أيضًا إعادة تطوير ما يقرب من 18.900 متر مربع مخصصة لأرض المعارض وساحة متعددة الأغراض، مع بنية تحتية تحت الأرض تم تجديدها، وإضاءة متكاملة جديدة، وتوسيع شبكة تصريف مياه الأمطار، وهيكل مرتفع سيربط واجهة الميناء برصيف ليفانتي، ويعمل أيضًا كنقطة مشاهدة باتجاه البحر الأبيض المتوسط.
ترميم رصيف مينغيز والمساحات الخضراء والممرات الجديدة
إلى جانب مركز الترفيه نفسه، يُعد ترميم رصيف مينغيز أحد الركائز الرمزية للمشروع . ويجري حالياً تدخل تقني بالغ التعقيد في هذا الموقع التاريخي لاستعادة هيكله الأصلي وإضافة منصة مغمورة جزئياً بالماء تُحاكي تصميمه التقليدي المحاط بمياه البحر.
سيضم رصيف مينغيز متحفًا ومساحة تعليمية مدعومة بموارد رقمية، مما يتيح للزوار التعرف على التطور التاريخي للميناء، ونشاط الصيد فيه، وعلاقة توريفاييخا بالبحر والملح. ويتجاوز الاستثمار المخصص لهذا المشروع 6,1 مليون يورو، بهدف جعله أحد المعالم الثقافية والسياحية الجديدة للميناء.
في الوقت نفسه، يجري إنشاء ممشى بين سوق السمك ومقهى لا مارينا، بعرض ثمانية أمتار تقريبًا ، يربط المركز الترفيهي بالخليج. كما يجري إنشاء ممر للمشاة بطول 170 مترًا على طول رصيف الصيد، يضم مناطق استراحة وملاعب للأطفال. وسيتم إلغاء جزء كبير من حركة مرور المركبات في هذه المنطقة، لإعطاء الأولوية للمشاة وخلق جو مريح للتنزه والتواصل الاجتماعي.
فيما يتعلق بالمساحات الخضراء، أكد مجلس المدينة توسيع المساحة المُنسقة بشكل ملحوظ . سيتم الحفاظ على أشجار الفيكس القائمة، وتعزيز الأشجار على طول ممشى باسيو دي لا ليبرتاد السابق، وإنشاء مساحات خضراء جديدة، ليصل إجمالي مساحة الحدائق إلى حوالي 4.000 متر مربع. وهذا من شأنه أن يزيد المساحة الخضراء الموجودة قبل أعمال البناء ثلاثة أضعاف تقريبًا. يشمل المشروع زراعة أكثر من 200 شجرة وحوالي 3.000 شجيرة.
ستحافظ منطقة الميناء المُجددة على خدمة العبّارات التي تربطها بجزيرة تاباركا، وسيتم نقل المتحف العائم الذي يضم غواصة دلفين وقوارب الدورية ، وذلك رهناً بالحصول على ترخيص إقليمي لأعمال التجريف. كما يُخطط لإنشاء مئة كشك جديد للباعة المتجولين، المعروفين شعبياً باسم "الهيبيين"، لدمج هذا العنصر التقليدي في المشهد الحضري الجديد.
الاتصال والتكنولوجيا وتوقعات المدينة
لا يقتصر تطوير باسيو ديل مار على الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني فحسب، بل صُمم المجمع ليكون فضاءً متطوراً تقنياً ، يتميز ببنية تحتية عالية السعة للاتصالات. وقد أصبحت شركة فيغا فايبرا، التابعة لمجموعة أفاتيل ومقرها في أوريويلا كوستا، المزود الرسمي لخدمات الألياف الضوئية والهاتف للمجمع بأكمله.
تقوم الشركة بنشر شبكة اتصالات مصممة لضمان اتصالات مستقرة وعالية السرعة للشركات والزوار على حد سواء، حيث يعمل أكثر من 30 فنيًا على إتمام عملية التركيب. وتؤكد الشركة أن هذه البنية التحتية ستضمن التشغيل السلس للخدمات الرقمية للمركز، بدءًا من أنظمة إدارة المتاجر الفردية وصولًا إلى خدمة الإنترنت العامة.
على الصعيد الحضري، يشمل تطوير الواجهة البحرية إنشاء ساحة جديدة تبلغ مساحتها حوالي 4.600 متر مربع بالقرب من مبنى الجمارك، مصممة بمواد تستحضر تقاليد صناعة الملح في توريفايخا. وبجوار هذه الساحة، يجري تركيب نافورة ذات تأثير ستاري بالقرب من منحدر المشاة في رصيف مينغيز، كما توجد نافورة أخرى ضخمة، بميزانية تقارب نصف مليون يورو، عند مدخل ممشى حاجز الأمواج في ليفانتي.
ترى السلطات المحلية أن هذا المشروع برمته سيشكل نقطة تحول في علاقة المدينة بالبحر . وقد أكد رئيس البلدية إدواردو دولون أن هذا المشروع يسمح لمدينة توريفايخا باستعادة تراثها البحري، من خلال دمج المعالم التاريخية، والأنشطة الترفيهية المعاصرة، والمساحات الخضراء، والمناطق العامة عالية الجودة، بهدف تحويل الميناء من مجرد نقطة عبور إلى ملتقى يومي للسكان والسياح على حد سواء.
مع افتتاح مركز باسيو ديل مار الترفيهي المقرر في يونيو، واستكمال أعمال التشطيبات الخارجية تدريجياً طوال فصل الصيف، تتشكل منطقة الميناء الجديدة لتصبح إحدى أبرز المعالم الحضرية والسياحية في منطقة فيغا باخا ومجتمع بلنسية . ويضع هذا المشروع، الذي يجمع بين الاستثمار العام والخاص، وفرص العمل الجديدة، وإعادة تصميم المناظر الطبيعية، وتعزيز الهوية البحرية، في صميم النقاش الدائر حول نوع المدينة التي ترغب توريفاييخا في تطويرها خلال السنوات القادمة.